【博客】6平米88萬的“鴿籠房”的正面意義-諾和環(huán)保設(shè)備

在深圳熱炒了近兩個(gè)月，遲遲不見廬山真面目的6平米“鴿籠房”終于亮相。幾套“鴿籠房”均價(jià)賣到15萬每平米，當(dāng)日_。

15萬每平米的房?jī)r(jià)，讓_眾多網(wǎng)友為之驚嘆。其實(shí)，按單價(jià)來說，這根本算不上_高的。今年初，媒體_曾報(bào)道，北京一間十多平米的學(xué)區(qū)房，掛出500多萬的天價(jià)。事實(shí)上，在北京、上海、深圳，雖然住宅均價(jià)在六七萬元每平米，但在市中心地段，還有許多_樓盤，單價(jià)十幾萬元的并不鮮見。深圳6平米“鴿籠房”的看點(diǎn)，并不在它的價(jià)格，而在于面積。

對(duì)于6平米“鴿籠房”，很多網(wǎng)友表示在深圳買這樣的房子不值。不少人說，有88萬元，在長(zhǎng)沙、西安等地都可以買百平米的大房子了，何必非要待在深圳？但無疑，深圳對(duì)于很多人來說，有其_的吸引力。如果事業(yè)、愛情在這個(gè)城市里，且個(gè)人發(fā)展正蒸蒸日上，又比較喜歡這所城市，為什么非要離開呢？畢竟，人生的意義不是為了享受老家的大房子。

在我看來，雖然6平米“鴿籠房”被很多人抨擊，還有人質(zhì)疑開發(fā)商推出這樣的房子，目的是借勢(shì)營(yíng)銷，吸引_多客流來看盤，并敲打猶豫不定的買家，但6平米“鴿籠房”仍有_正面意義。首先_是，房子雖小，卻能滿足部分人在深圳定居的需求。對(duì)那些拿不出幾百萬元的剛需族來說，拿出幾十萬首付買下這“鴿籠房”，至少是在大都市扎根的_步。

當(dāng)然，6平米的“鴿籠房”盡管設(shè)計(jì)緊湊，有廚有衛(wèi)，在里面生活也太局促了一些。這房子建于2004年，2012年《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》已經(jīng)規(guī)定，_小套型住宅使用面積不小于22平米。但“鴿籠房”的受歡迎程度告訴我們，_小戶型住宅有著強(qiáng)大市場(chǎng)需求。再建這樣的“鴿籠房”當(dāng)然不合適，但面對(duì)眾多在大城市望房興嘆、渴望安家的人，開發(fā)商可否多建一些二三十平米、三四十平米的小房子？政府暫時(shí)平抑不了房?jī)r(jià)，也解決不了新市民的住房問題，可否在政策上適當(dāng)傾斜，鼓勵(lì)開發(fā)建設(shè)較多數(shù)量的小房子？

這些年有關(guān)部門常說，我們的人均住房面積提高到了多少多少。但很顯然，人均住房面積的背后，是實(shí)際住房面積的嚴(yán)重懸殊，大城市里的“群租房”住著很多白領(lǐng)_是明證。實(shí)事求是講，消除兩極分化，是一個(gè)長(zhǎng)期的任務(wù)。但我們_可以多提供一些小房子，讓_多的年輕人能夠安居。其實(shí)，在一些發(fā)達(dá)_的大都市，小房子_很普遍。比如東京很多住宅_只有三四十平米。雖然房子小了點(diǎn)，但通過合理的房型設(shè)計(jì)，加上公共設(shè)施、交通的配套，住房面積小照樣可以住得_，追求事業(yè)者不用每天疲于奔命，也不用隨時(shí)想著要不要逃離。

有消息指出，深圳的幾套“鴿籠房”不屬于住宅戶型，屬于建在商住建筑里的公寓。其實(shí)，戶型性質(zhì)對(duì)購(gòu)房者不重要，_算“鴿籠房”按商住房收水電費(fèi)，功能也有欠缺，里面有床有桌，有廚有衛(wèi)，誰說不能供日常居??？深圳出現(xiàn)這9套“鴿籠房”或許有偶然性，且它們可能再無來者，而且購(gòu)買者可能有人是為投資而非自住，可在北上深等房?jī)r(jià)_高的大城市里，建9萬套、90萬套三四十平米的小戶型住宅，是不是_可以做到、可以考慮去做呢？   轉(zhuǎn)載